A agricultura foi responsáve no ano de 2014 por uma participação entre 22% e 23% do Produto Inteno Brasileiro (PIB), e movimentou cerca de R$1,1 trilhão, numa extensão de 60 milhões de ha (MAPA, 2014). Muitos dos proprietários não estão diretamente ligados à agricultura, desempenhando outras funções no mercado, sendo responsáveis por diversos arrendamentos existentes no país. No entanto, com o presente quadro econômico brasileiro a agricultura passa a ser bem vista pelos proprietários de terra, que começam a contabilizar o que é mais vantajoso, arrendar a terra ou se tornar produtor efetivamente.

Dessa forma, o trabalho objetivou avaliar qual a opção mais lucrativa para o proprietário rural, arrendar a terra ou produzir milho sequeiro seguido de soja, visto que esses dois cereais possuem alta demanda no país.

Para a realização do trabalho, se fez necessário um planejamento estratégico para a produção de milho e soja, e para isso foi elaborada a análise SWOT, matriz a qual estuda a competitividade de uma organização por meio de algumas variáveis: Pontos fortes, Pontos fracos, Oportunidades e Ameaças da empresa. As oportunidades e ameaças são os resultados da análise ambiental externa, enquanto que os Pontos fortes e Pontos fracos correspondem ao resultado da análise do ambiente interno da empresa.

Para avaliar os custos totais estimados ao final de ano agrícola de produção dos 50 hectares da soja e do milho, foi considerado além dos custos com plantio outros custos, tais como: pagamento dos funcionários, serviços contábeis, taxas, impostos, além do custo de oportunidade, que corresponde a renda que o proprietário tem anualmente com o arrendamento de seus 50 hectares de terra ao invés de ele mesmo produzir.

Diante das análises realizadas no projeto, foi constatado que o mesmo é viável tecnicamente e economicamente, apresentará uma sobra monetária de R$ 127.904,00 durante o ano agrícola 2015/2016.

Apesar da viabilidade verificada no projeto, deve-se levar em conta que o principal motivo é a análise de uso da propriedade pelo proprietário, não devendo desconsiderar o fato de que o proprietário tem uma renda liquida anual de R$45.600,00  resultante   do arrendamento  dessa área, é importante observar ainda  que o mesmo não  sofre nenhum risco, considerando que agropecuária é uma das atividades mais influenciadas pela maré de riscos tais como: erros operacionais no plantio, intempéries climáticos, incidências de pragas não controláveis, oscilações do preço tanto na  venda do produto, como na compra dos insumos.